​正常来说，抵押贷款的房子是可以出售的，这属于二次抵押贷款的范畴。抵押贷款的利息也是在银行的贷款基准利率的基础上进行浮动的，二次抵押的贷款利率一般要比第一次抵押的贷款利率更高一些。

正常来说，抵押贷款的房子是可以出售的，这属于二次抵押贷款的范畴。抵押贷款的利息也是在银行的贷款基准利率的基础上进行浮动的，二次抵押的贷款利率一般要比第一次抵押的贷款利率更高一些。

一、抵押贷款的房子可以出售吗？

1、正常来说，抵押贷款的房子是可以出售的，这属于二次抵押贷款的范畴。根据规定，如果借款人想要将正在还贷款的房子进行抵押出售的话，最好能去申贷银行进行二次抵押。

2、如果想要将房子进行出售的话，一定要准备好产权证明。在抵押房出售的环节中，担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。

3、如果要去银行申请二次抵押的话，根据规定，根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。当然了，银行也会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

二、抵押贷款一般利息是多少钱？

正常情况下，抵押贷款的利息也是在银行的贷款基准利率的基础上进行浮动的。不过在实际情况中，二次抵押的贷款利率一般要比第一次抵押的贷款利率更高一些。假设第一次抵押的贷款利率为5.6%，那么二次抵押贷款的利率大约为6.0%左右。

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